Située à proximité immédiate du bourg de Simandre et de ses commodités, cette villa d'environ 122 m² offre un cadre de vie agréable, sur un terrain spacieux de 2 371 m².
Édifiée sur sous-sol complet, la maison propose une superficie habitable confortable, avec :
1 cuisine indépendante et entièrement équipée,
1 salon séjour lumineux avec cheminée insert,
3 chambres,
1 salle d'eau,
1 bureau
1 cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur,
1 véranda
1 agréable terrasse.
Le sous-sol comprend un garage d'environ 21 m², 1 atelier, 1 cave et 1 chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage ou de bricolage.
Les combles d'environ 100 m² représentent un véritable potentiel d'aménagement, avec déjà 1 chambre existante.
À l'extérieur, vous trouverez également un double garage indépendant, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
Les atouts :
Assainissement tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison
Environnement calme, tout en restant proche des commerces et services
Le prix s'élève à 202 000€
Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel n'attend que vos projets ! Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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