Située à Brienne, à seulement 2 minutes de Cuisery et 10 minutes de Tournus, cette magnifique demeure bourgeoise construite en 1800 séduit par son cachet, son authenticité et ses beaux volumes.
Édifiée sur un parc clos, arboré et spacieux de 3 785 m², elle offre une surface habitable de 291 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses ouvertures traversantes qui apportent une luminosité exceptionnelle.
La maison comprend :
Une vaste entrée accueillante de 20 m2
Une salle à manger aux beaux volumes,
Une cuisine ouverte sur un agréable espace repas de 30 m2 environ,
Cinq chambres, avec poutres apparentes et un bureau.
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire,
Un deuxième salon de 33 m² environ avec sortie sur le parc,
Un garage attenant de 66 m² avec porte motorisée et accès intérieur,
Une buanderie, avec une cuisine d'été,
Des WC à chaque étage pour plus de confort.
Atouts complémentaires :
DPE classé C,
Double vitrage,
Belle luminosité et cachet préservé,
Grand terrain avec possibilité d'y installer une piscine.
3 caves dont 2 caves voutées de 28 m2 environ
Carport
Le prix de la propriété s'élève à 359 000 €.
Taxe foncière : 1 423 €.
Cette maison pleine de charme est une véritable opportunité à saisir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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