Maison de ville rénovée entièrement 3 chambres + jardinet - 01190 PONT DE VAUX , Pont de vaux

€209 000 **

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 638

A vendre

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Description

Réf : 638

Centre ville, proche de toutes commodités à pied, parking gratuit à proximité, agréable maison de ville entièrement rénovée récemment avec prestations de qualité d'environ 108 m² habitable comprenant : hall d'entrée, cellier / buanderie, cuisine aménagée, toilettes, séjour/salon. Au premier étage : 2 chambres, bureau, toilettes, salle d'eau.
Au dernier étage : 3ème chambre de plus de 20 m² et espace grenier.
Un jardinet d'environ 100 m² complète l'ensemble.
Chauffage par climatisation réversible, toiture neuve tout comme l'ensemble des travaux réalisés par des professionnels. Alliance d'ancien et de modernité, coup de coeur assuré, à visiter rapidement !!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1150€. Pour la date de référence 30/11/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01190
Ville
PONT DE VAUX
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Mixte roulants - bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/11/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Surface de référence
108

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€209 000 **

5 pièce(s) 108 m² Réf : 638

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1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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