Située à deux pas du centre de Simandre et de toutes ses commodités, cette maison familiale d'environ 118 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, sur une superbe parcelle arborée de 3961 m² avec vue dégagée.
Construite en 1980, cette habitation se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée spacieuse de 9 m², d'un séjour / salle à manger de 40 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine indépendante équipée de plus de 11 m² ouvrant directement sur le jardin.
La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol complet offre de belles prestations supplémentaires avec une cuisine d'été, une buanderie, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
Un garage attenant de 33 m², un atelier, une cave, et environ 40 m² de combles aménageables viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'évolution selon vos projets.
Les atouts :
Environnement calme avec vue dégagée
Maison lumineuse et fonctionnelle
Chauffage bois et électrique
Menuiseries bois double vitrage
Assainissement tout à l'égout
Beau terrain clos et arboré
Visite virtuelle disponible !
Prix de vente : 185 000 €
Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité immédiate des services de Simandre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
