EN EXCLUSIVITE: Laurent Immobilier vous propose cette belle maison située à Romenay, dans un quartier très calme et agréable, bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.
Construite en 1977, cette propriété offre une surface habitable de 169 m², implantée sur un magnifique terrain de 7 533 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
La maison principale se compose de :
- Une pièce de vie confortable et lumineuse de 30.85 m² donnant accès à une terrasse
- 3 chambres spacieuses
- Les espaces de vie fonctionnels et bien entretenus
- Une cuisine de 12 m² donnant accès à une seconde terrasse couverte
- Une buanderie
Un logement T2 indépendant de 44 m², tout en restant communiquant avec la maison, complète l'ensemble : parfait pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Celui-ci se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, vous profiterez :
- D'une piscine creusée couverte
- D'un grand terrain sans vis-à-vis
- D'un cadre paisible et verdoyant
Dépendances et annexes :
- Garage attenant de 57 m²
- Atelier indépendant de 209 m², idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle
Raccordée au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 300 €
Prix : 315 000 €
Un bien rare offrant volumes, dépendances et potentiel, idéal pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
