Description

Réf : 764
Laurent Immobilier vous propose en exclusivité cette maison rénovée avec goût, située à Tournus dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche de volumes et de cachet.

D'une surface habitable de 151 m², cette maison offre des espaces généreux et lumineux :

- Un séjour lumineux de 30 m²
- Une grande cuisine de 15 m² avec accès direct à l'extérieur
- Une spacieuse salle de bains de 10 m² avec douche
- 4 grandes chambres avec rangements
- Une mezzanine de 18 m², parfaite pour un espace bureau ou détente
- Une seconde salle d'eau
- 2 WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 316 m², propice aux moments de détente.

Maison atypique, chaleureuse et fonctionnelle
Beaux volumes et belle luminosité
Rénovation soignée avec beaucoup de charme

Taxe foncière : 1 300 €
Prix : 210 000 €

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€. Pour la date de référence 22/05/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Nord-Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    316 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    22/05/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2910 EUR

EXCLUSIVITE: Maison atypique et pleine de charme à TOURNUS , Tournus

210 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   151 m² Réf :  764
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante