Description

Réf : 801
L'agence Laurent immobilier vous présente sur la commune de BOZ à quelques minutes des commodités cette belle propriété de caractère mitoyenne d'environ 145m2 , alliant charme, confort et prestation de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle de masse en pierre ollaire, offrant une chaleur douce, homogène et économique. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe piscine couverte, véritable atout pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.

Le niveau principal accueille également une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison bénéficie d'équipements modernes garantissant un confort optimal
À l'extérieur, un agréable jardin vient parfaire l'ensemble.
Une vaste dépendance complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage, espace de stockage ou encore projet personnalisé selon vos besoins.

Cette propriété, rare sur le secteur, séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie alliant charme, confort et fonctionnalité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Contactez-nous sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1880€. Pour la date de référence 24/07/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    975 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3.3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Surface de référence
    191.8

Propriété de caractère avec piscine couverte-5 chambres 01190 BOZ , Boz

320 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   145 Réf :  801
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante