Situé au coeur de Lugny, sur un axe passant et stratégique, ce bureau de tabac bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale fidèle, faisant de ce commerce un véritable pilier de la vie du village.

L'établissement propose une activité complète et attractive : tabac, presse, FDJ, ainsi que la vente d'articles complémentaires (papeterie, articles de décoration, cigarettes électroniques, etc...). Le commerce est fonctionnel, bien agencé et prêt à être repris immédiatement.

Le fonds de commerce est vendu au prix de 86 000 €, incluant le mobilier et le stock marchandises, à l'exclusion du stock tabac, presse et FDJ, qui sera valorisé séparément selon les usages en vigueur.

Les atouts :
Emplacement de choix sur un axe passant
Commerce de proximité incontournable
Clientèle régulière et fidèle
Activité stable et pérenne

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'investir dans un commerce de proximité, avec un cadre de vie agréable en Bourgogne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laurent Immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur