Local commercial - 52m² - PONT DE VAUX , Pont de vaux

Loyer €650/mois **

pièce(s) •

m² •

Réf : 640

A Louer

Local commercial - 52m² - PONT DE VAUX 1/7

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Description

Réf : 640

Ce local est une véritable opportunité pour qui souhaite lancer ou développer son activité au coeur de Pont-de-Vaux. Entièrement refait à neuf, il offre un espace moderne, lumineux et immédiatement prêt à accueillir votre projet. Vous y trouverez également un espace cuisine pratique, idéal pour le confort quotidien ou pour les activités nécessitant un point d'eau fonctionnel.

Sa grande vitrine, située sur un axe très passant, attire naturellement l'attention et met efficacement en valeur votre univers. Le chauffage électrique par climatiseurs réversibles garantit un confort optimal en toute saison. La jolie vue depuis le local renforce l'atmosphère agréable du lieu et contribue à créer un environnement inspirant et accueillant.

Loyer : 650 € HT, soit 780 € TTC. Un emplacement rare, conçu pour accompagner pleinement l'essor de votre activité.

Les honoraires indiqués sont HT.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Laurent Immobilier pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €650/mois | Honoraires charge locataire: €1 600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 01190 PONT DE VAUX

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
650 EUR
Loyer de base
650 EUR
Loyer charges comprises
650 EUR
Honoraires Locataire
1600 EUR
Dépôt de Garantie
650 EUR

Surfaces

Surface
52 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2025
Consommation énergie primaire
Vierge
Surface de référence
53

Local commercial - 52m² - PONT DE VAUX , Pont de vaux

Loyer €650/mois **

1 pièce(s) 52 m² Réf : 640

Laurent IMMOBILIER

1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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