Idéal investisseur ou artisan, à MANZIAT, au centre du village, proche de toutes commodités, l'agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir un ensemble immobilier comprenant une maison de plain pied d'environ 117 m² habitable, la surface au sol de l'ensemble (annexes et greniers compris) mesurant 690 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 29 m², d'une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains, des toilettes. Un atelier de 111 m² ainsi qu'un bureau et une 3ème chambre.
Vous pourrez profiter de 2 garages privatifs et de plusieurs grandes dépendances ainsi que d'un grenier aménageable de 176 m².
Côté extérieur : une cour et un espace terrain qui plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager.
L'ensemble sur une parcelle constructible d'environ 1 440 m² en zone UA2 du PLUI de la commune.
Divers travaux sont à envisager mais système de chauffage récent (pompe à chaleur), toiture en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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