Située sur les hauteurs de Tournus, cette maison offre un environnement privilégié, bénéficiant d'une belle vue sur la ville.

Construite en 1975, cette maison particulièrement lumineuse offre environ 138 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol avec 60 m² supplémentaire aménagé, le tout implanté sur une belle parcelle de 2 476 m².

Au premier niveau, une entrée spacieuse de plus de 10 m² desservant les différentes pièces de vie.

Le séjour salon de plus de 45 m², baigné de lumière, constitue un véritable espace de convivialité et bénéficie d'un insert bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse avec sa spacieuse terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur Tournus, véritable prolongement de la maison et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de plus de 12 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 à 13 m², complétées par un bureau de plus de 10 m² avec son accès sur la terrasse, pouvant également répondre à différents besoins selon votre projet, une salle de bains équipée d'une douche et de placards de plus de 9 m² et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Il comprend deux chambres supplémentaires, dont une d'environ 16 m² et une seconde de plus de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC d'environ 5 m².

Ce niveau dispose également d'un garage d'environ 40 m², d'un atelier de 25 m² et d'une cave de 10 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.

La parcelle de 2 476 m² offre également différents espaces et comprend notamment une ancienne cuisine d'été, qui pourra être réhabilitée selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :
Situation recherchée sur les hauteurs de Tournus
Maison très lumineuse
Sous-sol avec garage, atelier et cave
Écoles à proximité
Combles aménageables
Gare de Tournus à environ 5 minutes

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert bois. L'assainissement individuel par fosse septique est à revoir.

Une maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié avec vue sur Tournus, qui saura séduire une famille à la recherche d'espace tout en restant proche des commodités.

Prix : 240 000 €
Taxe foncière : 1 830 €

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**Honoraires à la charge du vendeur