Description

Réf : 611
En exclusivité, Laurent Immobilier vous propose cette maison de ville idéalement située en plein coeur de Tournus, à seulement 2 pas du centre-ville et de toutes ses commodités.

D'une surface habitable de 95 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux avec lumière traversante et un WC
- Au premier étage : 2 grandes chambres de 16 et 17 m², ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC
- Au deuxième étage: Un grenier aménageable de 50 m² complète l'ensemble, offrant un beau potentiel supplémentaire

Atouts :
- Pièce de vie agréable et baignée de lumière
- Chambres confortables aux beaux volumes
- Stationnement à proximité immédiate

Prix : 107 000 €

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un emplacement central et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. Pour la date de référence 02/10/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/10/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Exclusivité Laurent Immobilier : Maison de ville à TOURNUS , Tournus

107 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   95 Réf :  611
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante