À VENDRE - L' Abergement De Cuisery - Longère 3 pièce(s) 105 m2 , L abergement de cuisery

€80 000 **

pièce(s) •

105

m² •

Réf : 660-cpy

A vendre

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Description

Réf : 660-cpy

Située dans un environnement calme à L'Abergement-de-Cuisery, cette longère de 105 m² de surface habitable, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure.

Elle se compose d'une spacieuse cuisine séparée d'environ 16 m², deux chambres spacieuses de 15 m² et 20 m², une salle d'eau, un salon, un cellier, ainsi qu'une grange et des combles aménageables, permettant d'agrandir encore l'espace selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.

Un bien idéal pour donner vie à vos projets de rénovation !

Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
105 m2
Surface séjour
20 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
462 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

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1 rue Désiré Mathivet
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