Aux portes de PONT DE VAUX à pied et de ses commodités, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et proche de la Reyssouze, cette charmante maison bourgeoise en pierre d'environ 90 m² habitables séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de tranquillité.
Élevée sur cave, elle offre une configuration atypique et chaleureuse :
- Rez-de-chaussée : cave sur l'ensemble du niveau.
- Niveau principal : agréable balcon, belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant.
- Étage : mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres et une salle de bains.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement des menuiseries, rénovation de la salle de bains et des toilettes, isolation du plafond du rez-de-chaussée, changement des radiateurs électriques...
Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente sur une parcelle de terrain d'environ 2 104 m².
Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière dans un environnement recherché, à visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur
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