Description

Réf : 738
SAINT MAURICE DE SATONNAY, Venez découvrir cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double, lumineux et spacieux, permettant d'aménager un espace salon et une salle à manger conviviale à aménager selon vos envies. La cuisine, indépendante, offre un bel espace pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un WC complète ce niveau. Une cave vient également s'ajouter, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de conservation.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain complète cet étage.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour accueillir une grande chambre, offrant un espace chaleureux et intimiste, pouvant également convenir à une suite parentale ou une salle de loisirs
Une grange attenante avec atelier complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, stationnement, activité artisanale ou projet d'aménagement complémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 318 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable et sécurisé. Une belle opportunité offrant espace, potentiel et dépendances.
L'ensemble est vendu avec un terrain non attenant de 1672 m² clos en zone non constructible. A visiter sans tarder !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120€ et 4220€. Pour la date de référence 30/11/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    200500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    754 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    318 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR
  • Surface de référence
    148.76

Maison de grande superficie au centre de Saint-Maurice-de-Satonnay , Saint maurice de satonnay

200 500 € honoraires compris
  6 pièce(s)   150 Réf :  738
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante