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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 707
Située au coeur de la commune de Cuisery, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison rénovée en 2019 offre une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 27 m², agrémentée d'un îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Celle-ci s'ouvre sur un salon lumineux. Une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi que des WC indépendants, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 14 m², disposant de placards et d'un dressing, d'une mezzanine d'environ 11 m² pouvant faire office d'espace bureau ou détente, ainsi que d'une salle de bain et de WC.

Les atouts du bien
Assainissement tout-à-l'égout
Maison très lumineuse
Rénovation intérieure en 2019
Cuisine spacieuse avec îlot central
Radiateurs connectés
Double vitrage
Proximité immédiate des commerces de Cuisery

Taxe foncière : 450 €
Prix : 162 000 €

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https://nodalview.com/s/2mDJbD5PT4IOPFWEJMlGZ4
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2280€. Pour la date de référence 01/01/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    21.37 m2
  • Surface terrain
    588 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    9.18
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Surface de référence
    101.35

Maison Cuisery - 4 pièces 100 m² - Proche commerces , Cuisery

162 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   100 Réf :  707
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante