Laurent Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison pleine de cachet, située à Arbigny 01190, à proximité immédiate de Pont-de-Vaux et de ses commodités.
D'une surface habitable de 71 m², elle est implantée sur un terrain clos de 466 m², avec un extérieur agréable et une terrasse cocooning idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose de :
- Une véranda de 15,30 m² avec point d'eau et espace buanderie, donnant accès à l'entrée
- Une cuisine ouverte et équipée de 7 m²
- Un séjour d'environ 30 m², alliant le charme de l'ancien et la modernité
- Une salle d'eau agréable
- Une chambre de 13 m² avec rangement et point d'eau
- Une spacieuse mezzanine de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, coin détente)
À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux espaces de stockage :
- Un chalet de 9,60 m²
- Un second chalet de 22,60 m² pouvant faire office de garage
Maison pleine de charme
Extérieur soigné et intimiste
Espaces annexes pratiques
Taxe foncière : 460 €
Prix : 129 000 €
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
