Description

Réf : 769
Située à PONT DE VAUX, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 110m² qui se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une buanderie, des toilettes, une salle de bains, une cuisine et un salon/séjour.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au deuxième étage, un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave ainsi que d'un terrain de 175 m² situé en face de la maison.
Chauffage au gaz de ville et par poêle à bois.
Divers rafraîchissements sont à prévoir mais maison en bon état général.
A découvrir sans tarder !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3680€. Pour la date de référence 28/05/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    364 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    247 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/05/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR

Maison de ville 3 chambres + garage - 01190 PONT-DE-VAUX , Pont de vaux

169 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   110 m² Réf :  769
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante