Maison sur sous sol complet avec jardin arboré - Proche de PONT DE VAUX , Pont de vaux

€223 000 **

pièce(s) •

143

m² •

Réf : 747

A vendre

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Description

Réf : 747

À 7 minutes de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, sur la commune CHAVANNES SUR REYSSOUZE, venez découvrir cette belle maison des années 70 d'environ 143 m² offrant de beaux volumes et un jardin arboré de 2001 m².
L'espace intérieur est composé d'un rez-de-chaussée avec garage, buanderie et toilettes, cave, une chaufferie, une chambre et 2 autres pièces.
Au premier étage un séjour/salon lumineux avec la véranda chauffée, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain arboré et clôturé. Travaux de rafraîchissements à prévoir mais gros oeuvre en bon état.
Chauffage par pompe à chaleur récent.
A venir découvrir rapidement !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2360€. Pour la date de référence 09/07/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
223000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface terrain
2001 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/07/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/07/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2360 EUR
Surface de référence
143.2

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€223 000 **

5 pièce(s) 143 m² Réf : 747

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1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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