EN EXCLUSIVITE à proximité immédiate du centre-ville de TOURNUS, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 207 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda lumineuse de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La maison dispose également d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine équipée de 15 m² ainsi que d'une salle d'eau de 5 m².
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses bénéficiant chacune d'un accès au balcon, offrant un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l'extérieur.
Les annexes sont nombreuses :
Garage de 33 m²
Cave de 17 m²
Atelier de 15 m²
Un véritable atout de ce bien : la possibilité de créer un second logement indépendant. En effet, la maison dispose déjà d'une seconde cuisine de 15,20 m², d'une salle d'eau avec WC de 3 m² ainsi que d'une grande chambre de 22 m² avec accès indépendant possible. Une configuration idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 207 m², offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 292 €
Prix de vente : 200 000 €
Une maison aux multiples possibilités, alliant charme, fonctionnalité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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