Agréable maison de plain-pied de 108 m², idéalement située sur la commune de Simandre, dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.

Construite en 1993 et parfaitement entretenue, cette maison est habitable de suite. Elle dispose d'un chauffage électrique au sol, garantissant un confort thermique appréciable, ainsi que d'un conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 242 m², véritable espace de détente où chacun trouvera sa place. Un garage fermé indépendant complète les prestations de ce bien.

Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants en partie électrique viennent renforcer le confort et la praticité de cette maison.

Située à seulement 2 minutes de l'école primaire et 12 minutes de la gare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services.

Les atouts de cette maison
Environnement calme et agréable.
Habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir.
Garage fermé indépendant.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Chauffage électrique au sol
Fenêtres PVC double vitrage
Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre.

Prix de vente : 242 000 €
Visite virtuelle disponible

https://nodalview.com/s/0ZVUVXtwL4ehpULgzC-mLG

Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.

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**Honoraires à la charge du vendeur