Description

Réf : 804
Laurent Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale située à Brienne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Cuisery et de ses commerces.

Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable de 137 m² et est implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 274 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Elle se compose de :

- Une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m²
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien

Les dépendances constituent un véritable atout :

- Un hangar de 106 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, du stockage ou pour abriter du matériel
- Un garage de 32 m², permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire

Grand terrain arboré
Volumes généreux
Nombreuses possibilités grâce au hangar
À proximité des commerces de Cuisery

Prix : 159 000 €

Une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace, dans un environnement agréable et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230€ et 5730€. Pour la date de référence 24/11/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    9274 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    24/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5730 EUR
  • Surface de référence
    137.9

A VENDRE: Maison familiale avec hangar à BRIENNE , Brienne

159 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   137 Réf :  804
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante