Description

Réf : 824
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison de village de 150 m² entièrement rénovée, située au coeur d'Uchizy, dans un environnement calme et agréable. Elle se trouve à moins de 10 minutes de Tournus et à environ 20 minutes de Mâcon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 56 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une grande chambre de 15m² avec salle d'eau et WC indépendant. Une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage.
À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau de 14 m² avec WC, d'une belle mezzanine de 36 m² lumineuse avec charpente apparente. Cet espace peut facilement être aménagé en bureau, chambre supplémentaire ou coin salon, selon les besoins.
Une chambre froide de 20 m² avec laboratoire complet et aux normes est également présente, offrant la possibilité de développer une activité professionnelle.
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. De plus la maison à bénéficiée d'une rénovation récente complète : toiture, isolation, électricité, huisseries et poêle à granulés.

Prix: 195 000 €
Taxe foncière: 600 €

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1745 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR

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  • URL 360°
    https://nodalview.com/s/1AT09d0xPEvQmvp9aPUJmz
  • Visite virtuelle privée
    https://nodalview.com/s/1AT09d0xPEvQmvp9aPUJmz

EXCLUSIVITE UCHIZY: Maison de 150 m² , Uchizy

195 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   150 Réf :  824
Laurent IMMOBILIER
1 rue Désiré Mathivet
71700 Tournus

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laurent IMMOBILIER | Raison sociale : GROUPE LAURENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue Désiré Mathivet - 71700 Tournus | Siret : 90236982600026 | RCS : Macon | Numero TVA Intracommunautaire : FR25902369826 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI01012022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante