Située seulement à 3 minutes de Cuisery, cette ancienne longère de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet de rénovation ou d'évolution.
La maison développe une surface habitable d'environ 75 m² et se compose de :
une salle à manger,
une cuisine séparée avec sortie directe sur la cour,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
trois chambres, dont une d'environ 20 m².
Côté annexes, le bien dispose de :
une cave d'environ 30 m²,
une grange de 55 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, futur aménagement),
des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 234 m² entièrement clôturée, avec deux terrasses exposées Est et Ouest, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
Les atouts :
Fibre
combles aménageables,
double vitrage,
plain-pied,
belles dépendances.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet personnel ou un investissement, avec un extérieur généreux et des volumes exploitables. Visite virtuelle disponible !
Prix : 105 000 €
Taxe foncière : 284 €
Pour organiser une visite, contactez rapidement votre Agence Laurent immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
