Exclusif
Réf : 442
EXCLUSIVITE : MAISON PROCHE PONT-DE-VAUX
187 000 €
EXCLUSIVITE : MAISON PROCHE PONT-DE-VAUX Pont-de-Vaux (01190)
EN EXCLUSIVITÉ -Charmante maison de ville avec terrasse à seulement 12 minutes de PONT-DE-VAUX !
Idéalement située en plein centre de Saint-Trivier-de-Courtes, cette agréable maison de ville vous séduira par son charme, ses beaux volumes, et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, école, collège et des commodités.
Avec une surface habitable d'environ 143 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de bains avec placard intégré et un WC.
- Au premier étage : deux belles chambres spacieuses, chacune avec des espaces de rangement optimisés.
- Au deuxième étage : une magnifique chambre d'environ 51 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour vos repas en plein air. De plus, vous disposez d'un terrain de 232 m² non attenant à quelques mètres de la maison. Une dépendance attenante de 24 m² complète ce bien, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage, ou pour donner vie à vos projets.
Les atouts :
- Proximité immédiate des commerces et services.
- Beaux volumes et potentiel d'aménagement.
- Faible taxe foncière : 541 €.
Prix de vente : 187 000 €
Un bien rare à ne pas manquer !!
Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située en plein centre de Saint-Trivier-de-Courtes, cette agréable maison de ville vous séduira par son charme, ses beaux volumes, et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, école, collège et des commodités.
Avec une surface habitable d'environ 143 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de bains avec placard intégré et un WC.
- Au premier étage : deux belles chambres spacieuses, chacune avec des espaces de rangement optimisés.
- Au deuxième étage : une magnifique chambre d'environ 51 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour vos repas en plein air. De plus, vous disposez d'un terrain de 232 m² non attenant à quelques mètres de la maison. Une dépendance attenante de 24 m² complète ce bien, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage, ou pour donner vie à vos projets.
Les atouts :
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- Faible taxe foncière : 541 €.
Prix de vente : 187 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
01190
Surface habitable (m²)
143 m²
surface terrain
258 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
187 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.