Nos biens immobiliers à vendre

Visite virtuelle disponible ! Votre agence Laurent Immobilier vous propose cette charmante ancienne ferme offrant une superficie habitable de 165 m², située dans un cadre paisible et verdoyant à Simandre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² comprenant une cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, d'un salon et d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un second accès permet de profiter d'une deuxième terrasse et d'un jardin. À l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² (à rafraîchir) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce bien s'étend sur un vaste terrain de 7108 m². Il comprend également deux garages, un atelier de 149 m² avec bureau et WC, parfait pour une activité professionnelle ou un projet artisanal. Atouts supplémentaires : exposition idéale, environnement calme, beaux volumes, nombreuses dépendances. Prix : 230 000 € Taxe foncière : 510 € Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de SAINT ETIENNE SUR REYSSOUZE, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement (hormis les menuiseries) d'environ 110 m² habitable. Vous bénéficierez de deux plateaux de 55 m² environ qui se compose à ce jour, au rdc : pièce à vivre, espace salle d'eau/toilettes, dégagement. A l'étage : mezzanine ainsi que deux chambres possibles. Un garage attenant d'environ 39 m² avec belle hauteur sous poutre complète l'ensemble. Terrain d'environ 732 m² !! Travaux estimés à environ 80 000 €, pour de plus amples informations, contactez votre agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX !

Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 100 m² séduit par son confort moderne et son terrain clôturé et arboré de 1 890 m². Elle dispose de nombreuses prestations récentes, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. La maison comprend trois chambres, une salle de bains , ainsi que des installations pensées pour le confort : pompe à chaleur installée en 2022, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une grande terrasse, bien orientée, idéale pour profiter des soirées en extérieur, complète le bien. Côté extérieur, le terrain de près de 1 900 m², entièrement clôturé et arboré, offre un cadre verdoyant et agréable. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la taxe foncière s'élève à 785 €. Prix de vente: 219 000€. Une maison alliant modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Laurent Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible ! À seulement 3 minutes du centre de Cuisery, Village du Livre et 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison rénovée en 2019, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. D'une surface de 122 m², elle offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une grande baie vitrée de 8 mètres ouvrant sur une terrasse de 30 m² et une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain de 2 550 m², bordé de champs et de bois, permet l'installation d'une piscine (autorisation déjà accordée). À l'intérieur, tout a été repensé pour une vie agréable : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain Un salon chaleureux avec cheminée Une isolation totalement refaite pour un confort optimal. Côté extérieur, vous bénéficiez de : Un garage indépendant de 26 m² avec espace atelier Une dépendance supplémentaire pour le rangement Un portail motorisé en aluminium assurant la sécurité Pour une meilleure performance énergétique, 7 panneaux solaires (installés en 2024) permettent une partie en autoconsommation. Le tout-à-l'égout est en place et la taxe foncière est de seulement 644€ Prix : 255 000 € Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, modernité et cadre paisible ! Contactez votre Agence Laurent Immobilier dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 minutes PONT DE VAUX, sur la commune de REYSSOUZE, Agréable maison ancienne de 139 m² avec fort potentiel d'évolution (grenier aménageable) et disposant aujourd'hui d'une maison principale d'environ 99 m² habitable : spacieuse pièce de vie, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie/cellier. Grenier aménageable au dessus. Vous profitez également d'une seconde partie habitable (était utilisée pour une partie commerciale) d'environ 40 m² et comprenant : salon/séjour, espace cuisine, toilettes / point d'eau et une terrasse abritée attenante. Un espace chaufferie, une dépendance et une spacieuse grange (plus de 50 m²) complètent l'ensemble. L'ensemble sur terrain d'environ 3 832 m² avec piscine enterrée ! Au calme et proche de tout, à visiter sans tarder !!

À Vendre : Maison spacieuse à Sermoyer avec un fort potentiel Découvrez cette maison pleine de charme située en plein coeur du village de Sermoyer, offrant une surface habitable de presque 200 m². Actuellement en cours de travaux, cette propriété vous permettra de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. Vous disposez d'un spacieux séjour donnant sur un agréable espace cuisine pour passer des moments en famille. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. A l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis de 697 m² permettra aux enfants de pouvoir s'amuser. Points forts : - Beaux volumes : De vastes espaces pour une vie confortable et lumineuse. - 4 chambres : Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. - Potentiel d'aménagement : Possibilités de créer des espaces supplémentaires ou de repenser les pièces selon vos envies. - Terrain agréable : Un extérieur qui invite à la détente, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien modulable, situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les familles ou les amateurs de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix: 220 000 € Taxe foncière: 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat immobilier d'une maison idéalement située, proche de toutes les commodités et du centre ville de TOURNUS. Votre agence Laurent Immobilier se tient à votre disposition si cette maison vous intéresse. L'intérieur est en partie rénové et les pièces sont distribuées. La suite de la rénovation sera orientée selon vos goûts et vos envies! Fenêtres à double vitrage, récentes. À l'extérieur, le domicile vous offre un terrain occupant une surface de 760m² pour vivre en plein air. Cave, dépendances et four à pain accompagnent ce bien. Prix de vente : 175 000 €. Le coût de l'imposition foncière est de 860 euros par an. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de SAINT ETIENNE SUR REYSSOUZE, venez découvrir cette coquette villa construite en 2006. La maison à une superficie totale d' environ 92 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminéee, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle d'eau et un garage. L'ensemble sur un grand terrain d'environ 1500 m² au calme et sans vis à vis !! Pour planifier une visite, contactez l'agence Laurent Immobilier à Pont-de-Vaux.

Située dans un environnement calme à L'Abergement-de-Cuisery, cette longère de 105 m² de surface habitable, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Elle se compose d'une spacieuse cuisine séparée d'environ 16 m², deux chambres spacieuses de 15 m² et 20 m², une salle d'eau, un salon, un cellier, ainsi qu'une grange et des combles aménageables, permettant d'agrandir encore l'espace selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien idéal pour donner vie à vos projets de rénovation ! Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, Maison ancienne rénovée en 2012 comprenant de plain pied environ 102 m² habitable avec : pièce de vie ouverte donnant accès à la terrasse exposée SUD, 3 chambres dont deux disposant d'un placard, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, buanderie. Grenier aménageable au dessus. Une Dépendance attenante (ancienne grange) de plus de 68 m² complète l'ensemble avec une belle hauteur sous poutre. Cette maison est mitoyenne côté dépendance. Les plus : chauffage au gaz de ville au sol dans toute la maison, volets roulants électriques, bien en parfait état... L'ensemble sur un terrain clos en partie d'environ 747 m² avec cour et jardin. A visiter sans tarder !!