Nos biens immobiliers à vendre

Centre de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités à pied, venez découvrir cet immeuble comprenant 2 appartements libres de type T2 avec un accès indépendant chacun. Le premier, au rez de chaussée, d'une surface de 54 m² comprenant : pièce de vie, salle d'eau, toilettes, une chambre. Le second, à l'étage, avec entrée sous porche et cour privative (environ 30 m² ainsi qu'un appentis), d'une surface de 74 m² comprenant : spacieuse pièce de vie (possibilité de créer une deuxième chambre), salle de bains, toilettes, une vaste chambre. Travaux de rafraîchissement à prévoir et les deux salles de bains / toilettes à rénover entièrement. Fort potentiel pour investisseur pour ce bien ! Estimation loyer (une fois travaux réalisés) d'au minimum 1 050 € / mois. A visiter sans tarder !!!

A moins de 10 minutes de TOURNUS, au coeur du village du Livre, installez-vous dans une maison avec de beaux volumes ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée. L'intérieur comprend 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger et 5 chambres dont 1 suite parentale, au rdc, avec salle de bains et wc. Dressings, salle d'eau, wc au premier étage. Sa superficie intérieure est d'environ 256m², surface au sol: 342m². Le bien s'accompagne d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 850 m² qui se transforme facilement en aire de jeux pour les enfants. Quartier calme proche de toutes commodités. Le prix de mise en vente est de 205 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 342 € par an. Si ce bien a retenu votre attention, l'agence immobilière Laurent Immobilier est à votre disposition. Le grand nombre de pièces offre son espace privatif à chaque membre de votre famille. Fort potentiel pour cette charmante bâtisse, en cours de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison de 227 m² - Ancienne chambre d'hôte avec fort potentiel À 4 km d'Ouroux-sur-Saône Idéal pour un projet familial ou professionnel Située dans un charmant village à seulement 4 km d'Ouroux-sur-Saône, cette grande maison de 227 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, elle dispose d'une cuisine professionnelle et de prestations adaptées pour un projet familial ou touristique. Description du bien: 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une accessibilité optimisée WC PMR Cuisine rénovée en 2023, fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux, avec un poêle à granulés en complément du chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) Terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours Cave et garage, offrant de beaux espaces de stockage Fenêtres en PVC double vitrage (2017) Toiture refaite en 2010 Le jardin clôturé de 289 m², non attenant, permet de profiter d'un espace extérieur à proximité. Les atouts: Maison avec de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement Emplacement privilégié, au coeur d'un village paisible avec toutes les commodités accessibles à Ouroux-sur-Saône Assainissement au tout-à-l'égout Montant de la taxe foncière: 1140€ Un bien proposé à un prix attractif, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec grand jardin à Tournus (71) Belle exposition EST/OUEST Idéalement située dans la charmante ville de Tournus, cette maison allie le charme de l'ancien et de belles possibilités d'aménagement. Avec ses murs en pierre apparente et ses espaces lumineux, elle séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Description du bien: Elle se compose de 2 chambres et d'un bureau, offrant un espace idéal pour une famille ou du télétravail. La grande salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche, apportant confort et praticité. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Une pièce supplémentaire de 25 m², baignée de lumière, peut être aménagée selon vos envies : salon, atelier, chambre ou espace détente. À l'extérieur, le jardin clôturé de 2 109 m² offre un cadre verdoyant, parfait pour profiter des belles journées. Les atouts de cette maison: Superbe exposition EST/OUEST, garantissant une belle luminosité toute la journée Charme des murs en pierre apparente Diverses possibilités d'aménagement, pour adapter le bien à vos besoins Un bien atypique à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

8 minutes de PONT DE VAUX, au sein d'un secteur calme, venez découvrir ce terrain plat hors lotissement d'environ 1 480 m² constructible ! Libre constructeur, vous pourrez imaginer facilement la maison de vos rêves sur ce terrain. Viabilités actuellement en place avec logette edf et eau. Fibre optique et téléphone à proximité. Microstation à réaliser pour l'assainissement. Clôturé en grande partie, facile d'accès. Un permis de construire avait déjà été validé (plan disponible sur demande). Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence Laurent Immobilier !

VENDU LOUE ! (bail jusqu'au 31/07/26) Villa de plain-pied fonctionnelle et bien agencée à Saint-Bénigne Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, cette villa de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Actuellement louée à 680 €, elle représente également une belle opportunité d'investissement. Un intérieur bien pensé et lumineux - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments de convivialité. - 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. - Une maison fonctionnelle et bien agencée, optimisant chaque mètre carré. Des atouts supplémentaires - Un garage de 20 m², parfait pour le stationnement et le rangement. - Une belle terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Un secteur calme, tout en étant proche des commodités. Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agence Laurent Immobilier dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAISIR - Maison familiale aux beaux volumes sur un grand terrain à Saint-Bénigne À seulement 2 minutes de Pont-de-Vaux, dans un environnement calme et proche des commerces, cette maison spacieuse offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec 141 m² habitables, elle se compose de : - Un séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. - Quatre chambres, dont : - Deux avec placards intégrés pour un maximum de rangement, - Une chambre de 30 m² au rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vie supplémentaire. - Un large balcon, parfait pour profiter d'une belle vue et de l'extérieur donnant accès a séjour ainsi qu'à la cuisine. - Une spacieuse salle de bains - Un garage de 30 m², offrant un espace pratique pour stationner ou stocker. - Une dépendance de 46 m², idéale pour un atelier ou du stockage. Le tout sur un terrain de 2008 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les atouts de cette maison : - À finir de rénover selon vos goûts, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. - Beaux volumes et fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement. - Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Laurent Immobilier pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ -Charmante maison de ville avec terrasse à seulement 12 minutes de PONT-DE-VAUX ! Idéalement située en plein centre de Saint-Trivier-de-Courtes, cette agréable maison de ville vous séduira par son charme, ses beaux volumes, et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, école, collège et des commodités. Avec une surface habitable d'environ 143 m², cette maison lumineuse et bien agencée se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine équipée, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de bains avec placard intégré et un WC. - Au premier étage : deux belles chambres spacieuses, chacune avec des espaces de rangement optimisés. - Au deuxième étage : une magnifique chambre d'environ 51 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 26 m², idéale pour vos repas en plein air. De plus, vous disposez d'un terrain de 232 m² non attenant à quelques mètres de la maison. Une dépendance attenante de 24 m² complète ce bien, parfaite pour créer un atelier, un espace de stockage, ou pour donner vie à vos projets. Les atouts : - Proximité immédiate des commerces et services. - Beaux volumes et potentiel d'aménagement. - Faible taxe foncière : 541 €. Prix de vente : 187 000 € Un bien rare à ne pas manquer !! Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche des écoles et de toutes les commodités, dans un secteur calme et achalandé, Venez découvrir ce terrain d'environ 674 m² vendu viabilisé. 400 m² de surface plancher autorisée (possibilité de 2 logements sur la parcelle). Libre constructeur, au sein d'un petit lotissement privé. Vous pourrez faire bâtir la maison de vos rêves !! A visiter sans tarder, contactez votre agence LAURENT IMMOBILIER A PONT DE VAUX.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 165 m² vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose d'une entrée accueillante, 1 salon-séjour lumineux avec cheminée, 1 cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 990 m² vous invite à la détente et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, idéal pour stationner ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : - Très bien entretenue, - Véranda chauffée pour une pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Proximité immédiate des commerces et services de Sennecey-le-Grand. Prix de vente : 225 000 € Taxe foncière: 842€/an. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.