Exclusif
Réf : 459
ETRIGNY 71: Maison de charme avec dépendances
145 000 €
ETRIGNY 71: Maison de charme avec dépendances Étrigny (71240)
Maison de charme avec dépendances et vaste terrain
Cadre paisible - Fort potentiel !
Située dans un environnement calme, entourée de champs, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances et un grand terrain de 8 483 m², idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets.
Description du bien :
- Charmante véranda, parfaite pour profiter de la vue dégagée.
- Salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie.
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- 1 salle d'eau fonctionnelle.
- Dépendances et grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Cave voûtée, un atout charme et stockage supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou d'aménagement.
- Fosse septique récente (2016).
- Chauffage: chaudière mixte: BOIS + FIOUL.
Prix de vente: 145 000€
Taxe foncière avantageuse : 467 €.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence Laurent Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cadre paisible - Fort potentiel !
Située dans un environnement calme, entourée de champs, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances et un grand terrain de 8 483 m², idéal pour les amoureux de nature ou les porteurs de projets.
Description du bien :
- Charmante véranda, parfaite pour profiter de la vue dégagée.
- Salle à manger conviviale, offrant un bel espace de vie.
- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
- 1 salle d'eau fonctionnelle.
- Dépendances et grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Cave voûtée, un atout charme et stockage supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires :
- Fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation ou d'aménagement.
- Fosse septique récente (2016).
- Chauffage: chaudière mixte: BOIS + FIOUL.
Prix de vente: 145 000€
Taxe foncière avantageuse : 467 €.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence Laurent Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
71240
Surface habitable (m²)
121 m²
surface terrain
8 483 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
145 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 790 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.