Maison à vendre

Grande maison de 227 m² - Ancienne chambre d'hôte avec fort potentiel À 4 km d'Ouroux-sur-Saône Idéal pour un projet familial ou professionnel Située dans un charmant village à seulement 4 km d'Ouroux-sur-Saône, cette grande maison de 227 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, elle dispose d'une cuisine professionnelle et de prestations adaptées pour un projet familial ou touristique. Description du bien: 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une accessibilité optimisée WC PMR Cuisine rénovée en 2023, fonctionnelle Séjour spacieux et lumineux, avec un poêle à granulés en complément du chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) Terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours Cave et garage, offrant de beaux espaces de stockage Fenêtres en PVC double vitrage (2017) Toiture refaite en 2010 Le jardin clôturé de 289 m², non attenant, permet de profiter d'un espace extérieur à proximité. Les atouts: Maison avec de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement Emplacement privilégié, au coeur d'un village paisible avec toutes les commodités accessibles à Ouroux-sur-Saône Assainissement au tout-à-l'égout Montant de la taxe foncière: 1140€ Un bien proposé à un prix attractif, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.