Appartement à vendre

Visite virtuelle disponible ! Situé au coeur de Tournus, à proximité immédiate des commerces, ce magnifique appartement en duplex de 150 m² allie charme et modernité. Entièrement rénové avec goût et offrant un très bon standing, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa belle luminosité. Vous y découvrirez : Un séjour spacieux et lumineux d'environ 28 m², idéal pour recevoir. Une cuisine fonctionnelle et moderne. Un cellier pratique pour le rangement. Deux chambres et une mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau, pour un confort optimal. Une superbe cave voûtée de 70 m², ajoutant du cachet à ce bien. Les plus : Double vitrage Rénovation de qualité Excellente luminosité Taxe foncière : 945 € Prix : 210 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ! Idéal investisseur ! Cet appartement en duplex (actuellement loué) situé en plein centre de Tournus exposé plein sud vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, le bien dispose d'une surface de 60 m² bien optimisée. Vous y découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 20 m², une cuisine séparée, une salle de bain avec 1 vasque, un WC indépendant, ainsi que deux chambres à l'étage d'environ 11 m² chacune. Un dressing complète l'ensemble pour un confort optimal. En excellent état et bien entretenu, cet appartement bénéficie également d'une cave commune. La taxe foncière s'élève à 800€. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! avec votre agence Laurent Immobilier. Le prix de ce bien est de 84.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 991.47 euros.

SOUS OFFRE ! Situé au coeur de Tournus, ville chargée d'histoire, ce magnifique triplex de caractère, construit aux alentours de 1900, saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Avec ses volumes généreux, son charme indéniable et son superbe escalier central, cet appartement offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse cuisine de 24 m², ouverte sur un lumineux salon de 37 m². Cet espace convivial se prolonge sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille deux suites parentales de 27 m² et 23 m², offrant confort et intimité. Au deuxième étage, une vaste chambre de 27 m², agrémentée d'une mezzanine de 10 m² environ, complète ce bien. Avec une surface habitable totale d'environ 148 m² et un grenier aménageable de 25 m², ce triplex allie charme et potentiel. Les atouts : Emplacement privilégié au coeur de Tournus Grands volumes et cachet de l'ancien Terrasse spacieuse et grenier aménageable Prix : 185 000 € Idéal pour une première acquisition immobilière ! Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

! IDEAL INVESTISSEUR ! En plein coeur du centre historique de Tournus, achat de cette maison de village avec un fort potentiel. Maison d'une surface de 108 m² constituée au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m², un espace cuisine, 1 wc, 1 chambre ainsi qu'un espace de stockage de 32 m². Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains, un deuxième WC ainsi qu'un agréable balcon. Elle vous fait profiter d'un grenier pouvant être aménagé comme vous le souhaitez. Située à quelques pas du centre ville proche des commerces, ce bien sera vous séduire à coup sûr. La toiture a été refaite en 2018. Le prix s'élève à 100 000 €. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 1 200 € à l'année. Si ce bien vous intéresse, votre agence immobilière Laurent Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 minutes de CUISERY en plein coeur de Romenay, effectuez un achat immobilier avec une maison de village. Celle-ci est composée d'un espace au rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme magasin ainsi qu'un large atelier. A l'étage, le bien possède une habitation avec 1 cuisine, 1 séjour lumineux de 38 m², 1 bureau, 1 salle de bains, 1 wc, 3 chambres, 1 dressing ainsi qu'un point d'eau. Sa superficie habitable développe approximativement 153 m². La proximité du centre ville est un atout majeur. La propriété s'accompagne de plusieurs espaces de stockage grâce à la cave ainsi que dans les combles. Elle vous fait profiter d'un garage privatif avec son atelier attenant. Le prix de vente avec Laurent Immobilier est fixé à 145 000 €. Le montant de la taxe foncière est fixé à 379 euros par année. Vous pouvez contacter l'agence immobilière Laurent Immobilier pour visiter cette maison de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Avec l'agence Laurent Immobilier, portez vous acquéreur de cet appartement, de belle superficie, dans la ville de Tournus. L'intérieur de 116m² est composé de 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 séjour très lumineux et bien exposé. Cet appartement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Superbe vue sur la Saône et commerces à proximité. Bien faisant partie d'une copropriété très calme. Nombre de lots: 28. Charges prévisionnelles annuelles: 660€. Pas de procédures en cours. IDEAL INVESTISSEURS ! Actuellement loué 560 € HC jusqu'au 07/08/2025. Prix : 120 000 €. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 074 € par an. L'agence immobilière Laurent Immobilier se tient à votre disposition pour visiter cet appartement. Ce logement devrait plaire à votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.