Maison à vendre

Située à Cuisery, charmant village du livre et à 10 minutes seulement de Tournus, cette maison des années 1979 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et du centre du village. Avec une surface de 96 m², elle se compose de : Un salon séjour de 33 m², spacieux et lumineux Une cuisine séparée Trois chambres confortables Une salle de bain Le tout sur un terrain de 784 m², avec un garage en sous-sol de 28 m². Les atouts : Double vitrage pour un confort optimal Tout-à-l'égout Portail motorisé Exposition lumineuse Le prix : 150 000€ La taxe foncière s'élève à 698€ Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! avec votre Agence Laurent Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible ! À seulement 3 minutes du centre de Cuisery, Village du Livre et 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison rénovée en 2019, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. D'une surface de 122 m², elle offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une grande baie vitrée de 8 mètres ouvrant sur une terrasse de 30 m² et une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain de 2 550 m², bordé de champs et de bois, permet l'installation d'une piscine (autorisation déjà accordée). À l'intérieur, tout a été repensé pour une vie agréable : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain Un salon chaleureux avec cheminée Une isolation totalement refaite pour un confort optimal. Côté extérieur, vous bénéficiez de : Un garage indépendant de 26 m² avec espace atelier Une dépendance supplémentaire pour le rangement Un portail motorisé en aluminium assurant la sécurité Pour une meilleure performance énergétique, 7 panneaux solaires (installés en 2024) permettent une partie en autoconsommation. Le tout-à-l'égout est en place et la taxe foncière est de seulement 644€ Prix : 255 000 € Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, modernité et cadre paisible ! Contactez votre Agence Laurent Immobilier dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale aux beaux volumes à moins de 5 km de CUISERY ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, cette maison de 135 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle : - Un séjour spacieux et baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. - Une cuisine généreuse, idéale pour préparer de bons repas en famille. - 4 chambres spacieuses, dont 3 avec placards intégrés, offrant confort et praticité. - Une grande salle de bains avec baignoire, douche et rangements. - De nombreux espaces de rangement pour une maison toujours bien organisée. Des extérieurs propices à la détente Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1 785 m², parfait pour profiter du calme environnant et organiser des moments de convivialité en plein air. Un garage de 136 m² complète ce bien, offrant un vaste espace pour stationner ou aménager selon vos besoins. Les atouts de cette maison : - Beaux volumes et espaces généreux - Rangements optimisés - Environnement calme et agréable - Proximité des commodités Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible ! Contactez votre agence Laurent Immobilier pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 10 minutes de TOURNUS, au coeur du village du Livre, installez-vous dans une maison avec de beaux volumes ayant une jolie terrasse agréable et ensoleillée. L'intérieur comprend 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger et 5 chambres dont 1 suite parentale, au rdc, avec salle de bains et wc. Dressings, salle d'eau, wc au premier étage. Sa superficie intérieure est d'environ 256m², surface au sol: 342m². Le bien s'accompagne d'un grenier aménageable. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré de 850 m² qui se transforme facilement en aire de jeux pour les enfants. Quartier calme proche de toutes commodités. Le prix de mise en vente est de 205 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 1 342 € par an. Si ce bien a retenu votre attention, l'agence immobilière Laurent Immobilier est à votre disposition. Le grand nombre de pièces offre son espace privatif à chaque membre de votre famille. Fort potentiel pour cette charmante bâtisse, en cours de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 7 km de Cuisery, sur la commune rurale et paisible d'Huilly-sur-Seille, cette charmante villa de 4 chambres vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa luminosité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², comprenant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble bénéficie d'une magnifique vue sur la Seille, garantissant calme et sérénité. Ce niveau dispose également de deux chambres avec placard, d'une grande salle d'eau de 14 m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec cabine de douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré de 2 840 m², d'une grande terrasse de 70 m² (dont une partie couverte), ainsi que d'un spacieux garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules. Un atelier de 16 m² et un abri bois complètent les prestations de cette propriété. La taxe foncière s'élève à 779 €. Les atouts : Luminosité Environnement calme et verdoyant Vue imprenable sur la Seille Grand terrain clos et arboré Portail électrique Le prix de ce bien est à 285 000 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une villa alliant confort et nature ! Contactez votre Agence Laurent Immobilier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.