Nos biens immobiliers à vendre

Située à Cuisery, charmant village du livre et à 10 minutes seulement de Tournus, cette maison des années 1979 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles et du centre du village. Avec une surface de 96 m², elle se compose de : Un salon séjour de 33 m², spacieux et lumineux Une cuisine séparée Trois chambres confortables Une salle de bain Le tout sur un terrain de 784 m², avec un garage en sous-sol de 28 m². Les atouts : Double vitrage pour un confort optimal Tout-à-l'égout Portail motorisé Exposition lumineuse Le prix : 150 000€ La taxe foncière s'élève à 698€ Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités ! À visiter sans tarder ! avec votre Agence Laurent Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible ! À seulement 3 minutes du centre de Cuisery, Village du Livre et 10 minutes de Tournus, découvrez cette maison rénovée en 2019, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. D'une surface de 122 m², elle offre un espace lumineux et fonctionnel, avec une grande baie vitrée de 8 mètres ouvrant sur une terrasse de 30 m² et une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain de 2 550 m², bordé de champs et de bois, permet l'installation d'une piscine (autorisation déjà accordée). À l'intérieur, tout a été repensé pour une vie agréable : 3 chambres spacieuses 1 salle de bain Un salon chaleureux avec cheminée Une isolation totalement refaite pour un confort optimal. Côté extérieur, vous bénéficiez de : Un garage indépendant de 26 m² avec espace atelier Une dépendance supplémentaire pour le rangement Un portail motorisé en aluminium assurant la sécurité Pour une meilleure performance énergétique, 7 panneaux solaires (installés en 2024) permettent une partie en autoconsommation. Le tout-à-l'égout est en place et la taxe foncière est de seulement 644€ Prix : 255 000 € Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, modernité et cadre paisible ! Contactez votre Agence Laurent Immobilier dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 minutes PONT DE VAUX, ancien corps de ferme avec dépendances à rafraichir sur la commune de GORREVOD, proche de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 82 m² en rez de chaussée et l'équivalence sur l'étage à créer selon vos envies (grenier actuellement). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour, une salle à bains, deux chambres, un bureau et des toilettes. Le tout, complété d'un garage attenant d'une ancienne grange et d'une ancienne écurie pour une superficie d'environ 100 m². Vous profiterez également d'une dernière dépendance d'environ 35 m² en extérieur idéal pour le rangement. Ce bien est implanté sur un beau terrain plat de 1301 m² Idéal pour tous types de projets : familial, investissement, professionnel... A visiter sans tarder ! Pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière Laurent Immobilier.

5 minutes PONT DE VAUX, sur la commune de REYSSOUZE, Agréable maison ancienne de 139 m² avec fort potentiel d'évolution (grenier aménageable) et disposant aujourd'hui d'une maison principale d'environ 99 m² habitable : spacieuse pièce de vie, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie/cellier. Grenier aménageable au dessus. Vous profitez également d'une seconde partie habitable (était utilisée pour une partie commerciale) d'environ 40 m² et comprenant : salon/séjour, espace cuisine, toilettes / point d'eau et une terrasse abritée attenante. Un espace chaufferie, une dépendance et une spacieuse grange (plus de 50 m²) complètent l'ensemble. L'ensemble sur terrain d'environ 3 832 m² avec piscine enterrée ! Au calme et proche de tout, à visiter sans tarder !!

À Vendre : Maison spacieuse à Sermoyer avec un fort potentiel Découvrez cette maison pleine de charme située en plein coeur du village de Sermoyer, offrant une surface habitable de presque 200 m². Actuellement en cours de travaux, cette propriété vous permettra de personnaliser les finitions selon vos goûts et vos besoins. Vous disposez d'un spacieux séjour donnant sur un agréable espace cuisine pour passer des moments en famille. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. A l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis de 697 m² permettra aux enfants de pouvoir s'amuser. Points forts : - Beaux volumes : De vastes espaces pour une vie confortable et lumineuse. - 4 chambres : Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. - Potentiel d'aménagement : Possibilités de créer des espaces supplémentaires ou de repenser les pièces selon vos envies. - Terrain agréable : Un extérieur qui invite à la détente, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien modulable, situé dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour les familles ou les amateurs de projets de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix: 220 000 € Taxe foncière: 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat immobilier d'une maison idéalement située, proche de toutes les commodités et du centre ville de TOURNUS. Votre agence Laurent Immobilier se tient à votre disposition si cette maison vous intéresse. L'intérieur est en partie rénové et les pièces sont distribuées. La suite de la rénovation sera orientée selon vos goûts et vos envies! Fenêtres à double vitrage, récentes. À l'extérieur, le domicile vous offre un terrain occupant une surface de 760m² pour vivre en plein air. Cave, dépendances et four à pain accompagnent ce bien. Prix de vente : 175 000 €. Le coût de l'imposition foncière est de 860 euros par an. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5 minutes de PONT DE VAUX, sur la commune de SAINT ETIENNE SUR REYSSOUZE, venez découvrir cette coquette villa construite en 2006. La maison à une superficie totale d' environ 92 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminéee, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, une salle d'eau et un garage. L'ensemble sur un grand terrain d'environ 1500 m² au calme et sans vis à vis !! Pour planifier une visite, contactez l'agence Laurent Immobilier à Pont-de-Vaux.

5 minutes de PONT DE VAUX, proche de toutes commodités, sur la charmante commune de BOZ, venez découvrir cette agréable longère en parfait état d'environ 109 m² habitable et comprenant de plain pied : pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, 2 spacieuses chambres dont 1 disposant d'un espace bureau et d'un dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, toilettes, buanderie. Grenier aménageable au dessus (plafond isolé, électricité en place...) Des nombreuses dépendances complètent ce bien : garages (avec belle hauteur), atelier, chaufferie, appentis. Les plus : maison de caractère, potentiel d'aménagement des combles, toit en parfait état (rénovation récente), puits utilisable, poêle à bois, 2 portails d'accès au bien... L'ensemble sur un terrain clos d'environ 908 m², à visiter sans tarder !!

Située dans un environnement calme à L'Abergement-de-Cuisery, cette longère de 105 m² de surface habitable, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Elle se compose d'une spacieuse cuisine séparée d'environ 16 m², deux chambres spacieuses de 15 m² et 20 m², une salle d'eau, un salon, un cellier, ainsi qu'une grange et des combles aménageables, permettant d'agrandir encore l'espace selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien idéal pour donner vie à vos projets de rénovation ! Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 Minutes du centre de PONT DE VAUX, sur la commune de SAINT ETIENNE SUR REYSSOUZE, Venez découvrir cette maison de grande superficie habitable (187 m²) en parfait état et rénovée avec goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une spacieuse entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine indépendante avec son magnifique piano, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie. A l'étage, agréable mezzanine, espace bureau/Dressing, 3 grandes chambres et des toilettes. Coté extérieur, un terrain clos d'environ 1 526 m² avec espace jardin, cour fermée et abritée en partie. Les plus : huisseries en double vitrage, adoucisseur d'eau, portail électrique, visiophone, vue dégagée... Contactez votre agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX pour la visiter rapidement !