Nos biens immobiliers à vendre

À VENDRE SAINT BENIGNE : Terrain viabilisé dans lotissement proche Pont-de-Vaux Situé dans un environnement calme et agréable, à moins de 5 minutes de Pont-de-Vaux et de toutes les commodités, ce terrain constructible de 1 451 m² est prêt à accueillir votre projet de vie. Les atouts : - Terrain viabilisé dans un lotissement - Proche des commerces et écoles - Cadre paisible, parfait pour une vie de famille - Idéal pour construire votre maison sur mesure * Secteur recherché - À seulement quelques minutes de Pont-de-Vaux * Prix : 62 000 € Une belle opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Tournus, cette maison des années 1970 développe une surface habitable de 112 m², idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 762 m², elle offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre paisible. Elle se compose de : - Une entrée spacieuse de 18 m², - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, - Un séjour lumineux, - Une cuisine indépendante, - Une salle de bains, - Un large garage de 48 m², parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire, - Un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur. Les + : - Tout à l'égout - Terrain clos et arboré - Quartier calme et agréable - Beau potentiel d'évolution Sur la commune de Lacrost : à moins de 5 minutes de Tournus Prix affiché : 165 000 € Taxe foncière : 864 € Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence Laurent Immobilier pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REYSSOUZE, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne à fort potentiel ! Elle se compose aujourd'hui d'une partie principale de plain pied d'environ 86 m² avec : pièce de vie ouverte (cuisine/séjour), salon, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Espace grenier au dessus aménageable de même superficie. Ancien espace à usage de studio à proximité d'environ 21 m². De nombreuses annexes / dépendances complètent l'ensemble (environ 390 m² au sol hors grenier) : ateliers, ancienne grange, cave... Nombreux travaux à prévoir pour ce bien (huisseries en simple vitrage, électricité, salle de bains, isolation...). Puits existant sur la propriété, chauffage par poêle à bois. L'ensemble sur une parcelle de terrain d'environ 837 m². Idéal investissement ou premier achat, à visiter !!

10 Minutes du centre de PONT DE VAUX, sur la commune de SAINT JEAN SUR REYSSOUZE, Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 141 m² habitable en bon état et avec de belles possibilités. Vous profiterez d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, un salon/séjour avec poêle à bois JOTUL, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes, une seconde cuisine d'été ainsi qu'une grande buanderie et 3 grandes chambres. Coté extérieur, un terrain clos d'environ 1 460 m² avec espace jardin, cour et très grand garage avec grenier utilisable au dessus. Les plus : huisseries en double vitrage avec moustiquaires, volet roulants solaires, poêle à bois récent, nombreux placards de rangement... Contactez votre agence Laurent Immobilier à PONT DE VAUX pour la visiter rapidement !

EN EXCLUSIVITÉ : Ancien corps de ferme plein de charme à Ratenelle Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 83 m² habitables est un ancien corps de ferme qui a su conserver tout son caractère authentique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 383 m², elle offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose : - D'un spacieux séjour lumineux de 40 m², propice aux moments de convivialité, - D'une cuisine fonctionnelle de 11 m² donnant directement accès à une grande terrasse ensoleillée, - De 2 chambres confortables, - D'une salle d'eau avec WC, Un fort potentiel à exploiter : - Une grange de 73 m², - Un grenier aménageable de 70 m², - De nombreuses dépendances, parfaites pour des projets d'aménagement, d'atelier ou de stockage. Cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, avec de multiples possibilités d'évolution. Une visite vous permettra d'en saisir tout le potentiel ! Contactez dès maintenant votre agence Laurent Immobilier. Prix de vente: 180 000 € Taxe foncière: 135 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 6 minutes de Cuisery et de ses commerces, découvrez ce joli terrain à bâtir d'une superficie de 550 m², situé au calme dans la charmante commune de L'Abergement de Cuisery. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, ce terrain constitue l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain à viabiliser, les réseaux sont à proximité. Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre future maison dans un environnement agréable ! Le prix s'élève à 25 000€. Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 minutes PONT DE VAUX, sur la commune d'OZAN, proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable fermette d'environ 57 m² habitable de plain pied comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau/toilettes. Vous pourrez également profiter de nombreuses dépendances (ancienne grange, auvent...) afin de pouvoir agrandir cette habitation. Travaux à prévoir mais fort potentiel à exploiter. Maison reliée à l'assainissement collectif. La parcelle de terrain est d'une surface d'environ 650 m². Amoureux de l'ancien et de la rénovation, ce bien est fait pour vous !! A visiter sans tarder. Possibilité de créer plusieurs appartements, idéal premier achat ou investisseur !! Le prix de vente est de 110 000 €.

5 minutes PONT DE VAUX, sur la commune de REYSSOUZE, venez découvrir cette coquette maison de village d'environ 135 m² habitable comprenant à l'étage : agréable terrasse exposée EST, spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace salon, un bureau, une salle d'eau, des toilettes. Au rez de chaussée : hall d'entrée, 3 chambres, chaufferie/buanderie, toilettes. Vous pourrez aussi profiter de nombreuses dépendances : garage pour véhicule, atelier, auvent, cave... Côté extérieur, deux agréables cour de belle superficie vous permettront de profiter pleinement du calme du secteur. Les plus : chauffage récent par pompe à chaleur, panneaux solaires (rapportent environ 1 150 € /an), adoucisseur d'eau, portail électrique, puits, maison en parfait état ! A visiter sans tarder !!

Située à seulement 7 km de Cuisery, sur la commune rurale et paisible d'Huilly-sur-Seille, cette charmante villa de 4 chambres vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa luminosité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 44 m², comprenant un salon chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble bénéficie d'une magnifique vue sur la Seille, garantissant calme et sérénité. Ce niveau dispose également de deux chambres avec placard, d'une grande salle d'eau de 14 m² et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec cabine de douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos et arboré de 2 840 m², d'une grande terrasse de 70 m² (dont une partie couverte), ainsi que d'un spacieux garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules. Un atelier de 16 m² et un abri bois complètent les prestations de cette propriété. La taxe foncière s'élève à 779 €. Les atouts : Luminosité Environnement calme et verdoyant Vue imprenable sur la Seille Grand terrain clos et arboré Portail électrique Le prix de ce bien est à 285 000 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une villa alliant confort et nature ! Contactez votre Agence Laurent Immobilier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

C'est à LALHEUE, dans un environnement calme, que nous vous proposons d'acquérir un bien immobilier. Celui-ci, d'une surface de 105m², est constitué d'une cuisine ouverte sur le séjour, 1 grande salle d'eau et 2 chambres. L'étage est à finir de rénover, les pièces déjà constituées sont les suivantes: 2 chambres et 1 salle d'eau. Fenêtres à double vitrage. Pour passer d'agréables moments en extérieur, le bien vous propose un terrain totalisant 628m². Aussi, la maison vous fait bénéficier d'un second logement, d'environ 51m², actuellement en travaux (projet de chambres d'hôtes). Atelier et cabanon de jardin. Le prix de mise en vente est de 140 000 €. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 228 € à l'année. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Laurent Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr